Vivawest Wohnen GmbH
Mitarbeiter Bauleitung (m/w/d) - Gelsenkirchen-West

Wir bieten Ihnen: 

• Vergütung: Eine attraktive Vergütung entsprechend unserem Haustarifvertrag sowie einer Erfolgsbeteiligung und einer arbeitgeberfinanzierten Altersversorgung
• Dienstwagen inkl. privater Nutzung (optional)
• Urlaub: 30 Tage Tarifurlaub & sechs zusätzliche freie Tage & zwei Urlaubstage bei IGBCE Mitgliedschaft
• Arbeitszeiten: Eine 38-Stunden-Woche, flexible Arbeitszeiten, Freizeitausgleich für Zeitguthaben und mobile Arbeit    (bis zu 45%)
• Weiterentwicklung: Förderung von berufsbegleitenden Fort- und Weiterbildungen
• Kultur: Offene & moderne Unternehmenskultur (Förderung unternehmens-, bereichs- und hierarchieübergreifender Zusammenarbeit, interner Podcast, moderne Bürokonzepte & Kreativräume, regelmäßige Mitarbeiter-Events)
• Beruf & Familie: Regelungen zur Berücksichtigung besonderer familiärer Verpflichtungen, u.a. Beratungsleistungen bei der Pflege von Angehörigen, Kinderferienbetreuung sowie Kindernotfallbetreuung
• Gesundheit: Angebote zur Mitarbeitergesundheit z. B. Fitnesskurse, Betriebsfußballmannschaft, Ergonomie- und Ernährungsberatung, betriebliches Wiedereingliederungsmanagement
• Wohnen, wo das Herz schlägt: Unterstützung bei der Wohnraumversorgung und Wohnkostenzuschuss, sowie Kautionsverzicht bei Anmietung einer VIVAWEST-Wohnung
• Weitere Benefits: Fahrrad-Leasing "Jobrad", Mitarbeiterrabatte durch Corporate Benefits, eigene Kantine sowie kostenlose Parkplätze

Ihre Aufgaben:

• Technische Beurteilung des Bestandes zur Festlegung des Instandhaltungs-, Modernisierungsumfanges sowie dessen Umsetzung
• Konzepterstellung und Kostenermittlung als Grundlage weiterer Entscheidungen
• Konzeption, Durchführung und Abrechnung von Baumaßnahmen einzelner Gebäude bis hin zu Quartieren, in Anlehnung an die Leistungsphasen der HOAI
• Erstellen von Ausschreibungsunterlagen
• Erstellen, Fortschreiben und Überwachen von Bauzeitenplänen
• Kontinuierliche Begleitung der Baumaßnahme zur Sicherstellung der qualitativ und quantitativ ausgeschriebenen Leistung
• Koordination des Bauablaufes und aller am Bau beteiligten Gewerke
• Fortlaufende Aufmaße als Grundlage zur Prüfung von Teil- und Schlussrechnungen
• Überwachung und Koordinierung der Fachbauleitungen
• Regelmäßige Überprüfung des Projektbudgets (Soll-Ist-Vergleich)
• Abstimmung mit Behörden, Ingenieur-Büros etc.
• Betreuung der Mieter während der Bauphase

Das wünschen wir uns von Ihnen:

• Abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium als Bauingenieur/in oder Architekt/in oder Hochbautechniker/in und langjährige Berufserfahrung 
• Sehr gute Kenntnisse hinsichtlich der Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung und Abrechnung von Baumaßnahmen
• Sehr gute Kenntnisse in der Baustellenkoordination
• Sehr gute fachliche Kenntnisse der regelmäßig beteiligten Gewerke
• Sehr gute Kenntnisse der VOB/B
• Kenntnisse im Planungs-­ und Baurecht
• Gute Kenntnisse kaufmännischer, wohnungswirtschaftlicher Vorgänge
• Konfliktfähigkeit und Durchsetzungsvermögen
• Kosten- und Qualitätsbewusstsein
• Dienstleistungsbewusstsein und Kundenorientierung
• Kommunikations- und Teamfähigkeit